Quand vous possédez un immeuble ancien et que vous souhaitez effectuer des travaux de rénovation, il est possible que vous soyez éligible à la loi Malraux. Comme vous le lirez sur www.loi-malraux.net, cette loi Malraux vise à protéger le patrimoine français en facilitant la restauration immobilière.
Loi Malraux : une loi de défiscalisation intéressante?
Pour profiter d’avantages fiscaux non négligeables dans le cadre de cette loi, il y aura des conditions à respecter dont :
- tous les travaux sont concernés sauf les travaux d’agrandissement
- faire appel à un architecte des bâtiments de France pour qu’il vous précise ce qu’il est possible de faire
- louer le bien une fois que les travaux seront terminés.
Mais il n’y a pas que la loi Malraux qui permette de payer moins d’impôts. Vous avez aussi la loi Pinel. Elle vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. Le montant des réductions d’impôts dépendra de la durée du contrat de location. Là encore, il y aura des conditions à respecter. Par exemple, le logement devra répondre à une réglementation thermique très précise. Le but affiché étant de réduire les factures de chauffage des locataires.